Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 177 м² на 1 этаже, Сезар Сити Форум - Лот #93543 (Помещение свободного назначения)
X

X
Показать описание здания
Бизнес-центр «Сезар на 2-ом Хорошевском» класса A (класс А) находится по адресу: г Москва, 2-й Хорошёвский проезд, д 7.
    Проектная этажность — 14 этажей. Общая проектная площадь составляет 30 430 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Хорошёво», «Народное Ополчение» и «Полежаевская».
    Здание выполнено в современном модном стиле, оснащено подземной автостоянкой и просторными террасами на верхнем этаже.
    Бизнес-центр класса А расположен в тихом и уютном месте Москвы, между Магистральной улицей и Хорошевским проездом. Быстрая транспортная доступность позволяет добраться до делового кластера Москва-Сити за 10 минут, а до аэропорта Шереметьево на автомобиле за 35 минут. Ввод в эксплуатацию планируется в четвертом квартале 2028 года.
Класс
A
Административный округ
Северный
Тип здания
нежилое
Район
Хорошёво-Мнёвники
Налоговая
14
Общая площадь, м2
30430
Год строительства
2028
Этажность
14
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Центральная рецепция, Конференц-зал, Аптека, Ресторан, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Торговое
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
176.8
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Помещение расположено у главного входа в бизнес-центр, имеет отдельный вход с лобби. Витринное остекление. Наличие мокрой точки в блоке. Помещения передаются под отделку, что дает свободу для реализации индивидуального дизайна.
Готовность проекта - 2028г.
Высокие потолки
Высота потолка
4.5

Коммерческие условия:

Цена за м2
850 000
Цена за помещение
150 280 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Размер НДС
22%
Доп. сведения
Продажа по ДКПБВ.


Похожие объекты
Стрит-ритейл в ЖК Сезар Сити
ЖК Сезар Сити
Беговая
Хорошёвская
Полежаевская
13 мин. пешком
9 мин. пешком
15 мин. пешком
г Москва, 2-й Хорошёвский проезд, д 7 стр 15
Продажа №86877
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 147 м2

700 400 руб./м2
102 958 800 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Сергея Макеева, влд 11/9
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Сергея Макеева, влд 11/9
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Сергея Макеева, влд 11/9
Улица 1905 года
Деловой центр
Краснопресненская
13 мин. пешком
10 мин. транспортом
10 мин. транспортом
г Москва, ул Сергея Макеева, влд 11/9
Продажа №78699
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 168 м2

1 123 719 руб./м2
188 560 048 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, Звенигородское шоссе, д 7
Улица 1905 года
Краснопресненская
Баррикадная
8 мин. пешком
16 мин. пешком
22 мин. пешком
г Москва, Звенигородское шоссе, д 7
Продажа №83278
1 этаж
Смешанная
Типовой
ремонт
ПСН - 192 м2

312 500 руб./м2
60 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 8.33
Доход (в месяц): 600 000
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited