Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся здание целиком 285 м², Шаболовка, д 26 стр 12 - Лот #35342 (Здание целиком)
X

X
Показать описание здания
Административное здание «Шаболовка, д 26 стр 12» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Шаболовка, д 26 стр 12.
    Здание построено в 1960 году. В здании 1 этаж. Общая площадь составляет 316 м². Здание расположено на второй линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Шаболовская», «Октябрьская» и «Серпуховская».
    Одноэтажное кирпичное здание с исторической архитектурой, выполненное из светлого реставрационного кирпича. Фасады украшены декоративными кирпичными карнизами и поясками, а высокий двускатный фронтон с круглым окном придает строению выразительный силуэт. Современные оконные конструкции, новая кровля с широкими свесами и водосточной системой гармонично сочетаются с сохраненными историческими элементами. Здание расположено в окружении взрослых деревьев, благодаря чему приобретает камерный характер. Нежилое здание расположено в окружении жилых домов и БЦ. По соседству расположена НИУ ВШЭ - Высшая школа бизнеса. в пешей доступности от станции метро Шаболовская, Октябрьская.
    Современные оконные конструкции, новая кровля с широкими свесами и водосточной системой гармонично сочетаются с сохраненными историческими элементами, подчеркивая результаты бережной реконструкции.
    Предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура объекта и его окружения включает аптеку, кафе, супермаркет и минимаркет.
Класс
B
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Якиманка
Налоговая
06
Общая площадь, м2
316
Год строительства
1960
Этажность
1
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Нет
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Аптека, Кафе, Супермаркет, Минимаркет
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Офис
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
284.6
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Качественно отреставрированное здание с опен-спейс пространством, высокими потолками и мансардными окнами у благоустроенного сквера.
Первый этаж - 195,9 м2.
Подземный этаж - 88,7 м2.
Все договоры с ресурсоснабжающими организациями - прямые. Все инженерные коммуникации обновлены. Мощность электроснабжения - 180 кВт.
Площадь земельного участка в долгосрочной аренде - 251 м2.
Подходит под редевелопмент
Лофт
Высокие потолки
Высота потолка
6

Коммерческие условия:

Цена за м2
291 637
Цена за помещение
83 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Доп. сведения
Продажа по договору купли-продажи недвижимости от двух ИП. ВРИ - Офисно-деловое назначение.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, 4-й Рощинский проезд, д 20 стр 7
Тульская
Шаболовская
Пл. Гагарина
14 мин. пешком
18 мин. пешком
22 мин. пешком
г Москва, 4-й Рощинский проезд, д 20 стр 7
Продажа №88962
Смешанная
Типовой
ремонт
Здание целиком - 281 м2

249 911 руб./м2
70 100 000 руб.
Здание целиком - 281 м2

249 911 руб./м2
70 100 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, Щетининский пер, д 4 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Щетининский пер, д 4 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Щетининский пер, д 4 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Щетининский пер, д 4 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Щетининский пер, д 4 стр 1
Полянка
Добрынинская
Третьяковская
6 мин. пешком
9 мин. пешком
10 мин. пешком
г Москва, Щетининский пер, д 4 стр 1
Продажа №22859
Смешанная
Дизайнерский
ремонт
Здание целиком - 313 м2

766 773 руб./м2
240 000 000 руб.
Здание целиком - 313 м2

766 773 руб./м2
240 000 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, Старомонетный пер, д 19/11
фасад дома, здание по адресу г Москва, Старомонетный пер, д 19/11
фасад дома, здание по адресу г Москва, Старомонетный пер, д 19/11
фасад дома, здание по адресу г Москва, Старомонетный пер, д 19/11
фасад дома, здание по адресу г Москва, Старомонетный пер, д 19/11
Третьяковская
Полянка
Новокузнецкая
5 мин. пешком
7 мин. пешком
10 мин. пешком
г Москва, Старомонетный пер, д 19/11
Продажа №93075
Смешанная
Под
чистовую
отделку
Здание целиком - 313 м2

1 619 642 руб./м2
506 300 000 руб.
Здание целиком - 313 м2

1 619 642 руб./м2
506 300 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited