Продаётся здание целиком 2 637 м², Щелчок

г Москва, ул Уральская, д 1А

Щёлковская

Первомайская

Измайловская

Щелковское шоссе

3 мин. пешком

15 мин. пешком

20 мин. транспортом

4 км от МКАД

Скачать презентацию

Здание Щелчок по адресу г Москва, ул Уральская, д 1А

Показать описание здания

Торговый центр расположен в Восточном административном округе Москвы в районе Гольяново. Здание находится непосредственно на Щелковском шоссе с выходом на первую линию. Объект построен в современном архитектурном стиле с панорамным остеклением фасадов. Инфраструктура района включает торговые центры, кафе, аптеки и другие объекты социального назначения. В двух километрах находится природный парк Лосиный остров. Здание оборудовано системами безопасности и контроля доступа.

Класс

Административный округ

Восточный

Тип здания

нежилое

Район

Гольяново

Налоговая

Общая площадь, м2

2637

Год строительства

1998

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Кафе, Минимаркет, Парк, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Здание целиком Щелчок площадью 2637 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Назначение

Готовый бизнес, Торговый центр

Площадь

2637

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Продажа ГАБ у метро Щёлковская - ТЦ Щелчок, 100 процентов заполняемость.
- Подвал - 617,2 м2
- 1 этаж - 596,7 м2
- 2 этаж - 652,4 м2
- 3 этаж - 653,1 м2
- Технический этаж - 117,7 м2
Мощность электроснабжения - 470 кВт

Готовый арендный бизнес

Арендатор

7 арендаторов

Договор до

2027

Месячный арендный поток

10 500 000

Годовой арендный поток

126 000 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

6.35