Только актуальные и проверенные предложения столицы!

Написать в Max

Написать в Telegram

+7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне

X

X

Продаётся торговая площадь 742 м² на 1 этаже, Шипиловский, 39к3

г Москва, Шипиловский проезд, д 39 к 3

Орехово

Домодедовская

Царицыно

1 мин. пешком

15 мин. пешком

22 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Шипиловский, 39к3 по адресу г Москва, Шипиловский проезд, д 39 к 3

Здание Шипиловский, 39к3 по адресу г Москва, Шипиловский проезд, д 39 к 3

Показать описание здания

Здание находится в районе Орехово-Борисово Северное Южного административного округа города Москвы. В одной минуте расположена станция метро Орехово. Рядом пролегают крупные магистрали такие как МКАД в 4 км от здания, Каширское шоссе. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Современный фасад.

Класс

B

Административный округ

Южный

Тип здания

нежилое

Район

Орехово-Борисово Северное

Налоговая

24

Общая площадь, м2

742

Год строительства

1998

Этажность

1

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Буфет, Кафе, Аптека, Торговая зона, Фотосалон

Линия домов

Первая линия

Торговая площадь Шипиловский, 39к3 площадью 742.2 квадратных метров

Торговая площадь Шипиловский, 39к3 площадью 742.2 квадратных метров

Торговая площадь Шипиловский, 39к3 площадью 742.2 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Торговая площадь

Назначение

Торговая площадь

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

1

Площадь

742.2

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Земельный участок 1400 м2, в долгосрочной аренде до 2027 г. с пролонгацией.
Назначение - любой вид деятельности.

Высокие потолки

Высота потолка

3.6

Готовый арендный бизнес

Арендатор

17 торговых помещений

Договор до

2027

Месячный арендный поток

5 858 390

Годовой арендный поток

70 300 680

Доходность, %

10

Окупаемость, лет

9.81

Коммерческие условия:

Цена за м2

929 669

Цена за помещение

690 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

НДС не облагается

Доп. сведения

Продажа по ДКПН. ВРИ - Торговое назначение, а также общественное питание и услуги.

Назначить просмотр

Наши клиенты

Логотип компании Ricoh Company, Ltd.

Логотип компании МегаФон

Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"

Логотип компании Клаустрофобия

Логотип компании Рыбаков Фонд

Логотип компании Шоколадница

Логотип компании Синергия

Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК

Логотип компании Black Star Burger

Логотип компании Air China Limited

Для работы сайта используются файлы Cookies.

Вы можете запретить использование Cookies или управлять ими через настройки вашего браузера.

Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием Cookies.

Подробнее