Только актуальные и проверенные предложения столицы!

Написать в Max

Написать в Telegram

+7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне

X

X

Продаётся торговая площадь 426 м² на 1 этаже, Шипиловский, 39к3

г Москва, Шипиловский проезд, д 39 к 3

Орехово

Домодедовская

Царицыно

1 мин. пешком

15 мин. пешком

22 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Шипиловский, 39к3 по адресу г Москва, Шипиловский проезд, д 39 к 3

Здание Шипиловский, 39к3 по адресу г Москва, Шипиловский проезд, д 39 к 3

Показать описание здания

Здание находится в районе Орехово-Борисово Северное Южного административного округа города Москвы. В одной минуте расположена станция метро Орехово. Рядом пролегают крупные магистрали такие как МКАД в 4 км от здания, Каширское шоссе. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Современный фасад.

Класс

B

Административный округ

Южный

Тип здания

нежилое

Район

Орехово-Борисово Северное

Налоговая

24

Общая площадь, м2

742

Год строительства

1998

Этажность

1

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Буфет, Кафе, Аптека, Торговая зона, Фотосалон

Линия домов

Первая линия

Торговая площадь Шипиловский, 39к3 площадью 426 квадратных метров

Торговая площадь Шипиловский, 39к3 площадью 426 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Торговая площадь

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

1

Площадь

426

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Два входа, основной и запасной с пандусом для разгрузки авто.
Мощность - 60 кВт, возможно увеличение.

Высокие потолки

Высота потолка

3.6

Готовый арендный бизнес

Арендатор

магазин Дикси

Договор до

2035

Месячный арендный поток

2 315 250

Годовой арендный поток

27 783 000

Доходность, %

11

Окупаемость, лет

9.5

Коммерческие условия:

Цена за м2

619 718

Цена за помещение

264 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Доп. сведения

Арендатор - ДИКСИ, договор до 2035 года.

Назначить просмотр

Похожие объекты

Загорьевский, 3к5

Презентация здания

Красный Строитель

Царицыно

Аннино

17 мин. транспортом

17 мин. транспортом

18 мин. транспортом

г Москва, Загорьевский проезд, д 3 к 5

Показать на карте

Продажа №88708

1 этаж

Смешанная

Типовой
ремонт

Презентация помещения

Торговая площадь - 468 м²

203 209 руб./м²

95 000 000 руб.

Торговая площадь - 468 м²

203 209 руб./м²

95 000 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Наши клиенты

Логотип компании Ricoh Company, Ltd.

Логотип компании МегаФон

Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"

Логотип компании Клаустрофобия

Логотип компании Рыбаков Фонд

Логотип компании Шоколадница

Логотип компании Синергия

Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК

Логотип компании Black Star Burger

Логотип компании Air China Limited

Для работы сайта используются файлы Cookies.

Вы можете запретить использование Cookies или управлять ими через настройки вашего браузера.

Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием Cookies.

Подробнее