Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 120 м² на 1 этаже, Сигнальный 16 - Лот #56389 (Помещение свободного назначения)
X

X
Показать описание здания
Жилой комплекс «Сигнальный 16» находится по адресу: г Москва, Сигнальный проезд, д 16 к 1.
    Здание построено в 2023 году. В здании 33 этажа. Общая площадь составляет 109 199 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Владыкино», «Отрадное» и «Окружная».
    Жилой комплекс расположен в развитом районе Отрадное, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро и МЦК.
    Путь на автомобиле до Алтуфьевского шоссе займёт 5 минут, до ТТК - 20 минут. Рядом расположилась остановка наземного общественного транспорта.
    Предусмотрена наземная и подземная парковка. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, салон красоты, кафе, минимаркет, аптеку, торговую зону и супермаркет.
Административный округ
Северо-восточный
Тип здания
жилое
Район
Отрадное
Налоговая
15
Общая площадь, м2
109199
Год строительства
2023
Этажность
33
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Аптека, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
120
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Электрическая мощность 35 кВт.
Витринные окна с двух сторон.
Высокие потолки
Высота потолка
4.5
Готовый арендный бизнес
Арендатор
ВкусВилл
Договор до
2030
Месячный арендный поток
360 000
Годовой арендный поток
4 320 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.88

Коммерческие условия:

Цена за м2
391 583
Цена за помещение
46 989 999
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Римского-Корсакова, д 11 стр 12
Отрадное
Бибирево
Алтуфьево
18 мин. пешком
21 мин. пешком
13 мин. транспортом
г Москва, ул Римского-Корсакова, д 11 стр 12
Продажа №92401
1 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
ПСН - 106 м2

301 318 руб./м2
32 000 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited