Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Логотип компании Рентавик
Написать в Max Написать в Telegram
+7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
Все особняки Москвы: osobnyak-moscow.ru
VIP-офисы Москвы: vipoffice-moscow.ru
LOFT-офисы Москвы: lofts-moscow.ru
Сервисные офисы Москвы: flexoffice-moscow.ru
Готовый арендный бизнес: gabs-moscow.ru
Продаётся помещение свободного назначения 467 м² на 1 этаже, Смольная, 11 - Лот #25479 (Помещение свободного назначения)
X

X

Продаётся помещение свободного назначения 467 м² на 1 этаже, Смольная, 11

г Москва, ул Смольная, д 11
Водный стадион
Коптево
Речной вокзал
12 мин. пешком
23 мин. пешком
23 мин. пешком
Скачать презентацию
Здание Смольная, 11 по адресу г Москва, ул Смольная, д 11
Здание Смольная, 11 по адресу г Москва, ул Смольная, д 11
Показать описание здания

Жилой дом с пристройкой под коммерческие помещения расположен на первой линии домов. Удобные подъездные пути, спальный район с большой численностью населения. Наличие парковки.

Административный округ
Северный
Тип здания
жилое
Район
Головинский
Налоговая
43
Общая площадь, м2
6422
Год строительства
1969
Этажность
12
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушений, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Аптека, Кафе, Торговая зона
Помещение свободного назначения Смольная, 11 площадью 467 квадратных метров
Помещение свободного назначения Смольная, 11 площадью 467 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Свободное назначение
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
467
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Пристройка к жилому дому.
3 отдельных входа.
Электричество - 150 кВт.
Зона погрузки-разгрузки.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
5 арендаторов
Договор до
2026
Месячный арендный поток
800 000
Годовой арендный поток
9 600 000
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10.52

Коммерческие условия:

Цена за м2
216 274
Цена за помещение
101 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
Комплекс Лихоборы
Презентация здания
фасад дома, здание по адресу г Москва, Лихоборская наб, д 13 стр 1 - стр 23
фасад дома, здание по адресу г Москва, Лихоборская наб, д 13 стр 1 - стр 23
фасад дома, здание по адресу г Москва, Лихоборская наб, д 13 стр 1 - стр 23
фасад дома, здание по адресу г Москва, Лихоборская наб, д 13 стр 1 - стр 23
фасад дома, здание по адресу г Москва, Лихоборская наб, д 13 стр 1 - стр 23
Лихоборы
Коптево
Окружная
8 мин. транспортом
13 мин. транспортом
18 мин. транспортом
г Москва, Лихоборская наб, д 13 стр 1 - стр 23
Показать на карте
Продажа №72133
1 этаж
Смешанная
Типовой
ремонт
Презентация помещения
ПСН - 506 м2

143 056 руб./м2
72 386 666 руб.
ПСН - 506 м2

143 056 руб./м2
72 386 666 руб.
Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited
Для работы сайта используются файлы Cookies.

Вы можете запретить использование Cookies или управлять ими через настройки вашего браузера.

Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием Cookies.

Подробнее