Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся здание целиком 950 м², Стандартная, 2 - Лот #93279 (Здание целиком)
X

X
Показать описание здания
Административное здание "Городские бани Дружба" расположено в Москве по адресу Стандартная улица, дом 2. Объект находится в Алтуфьевском районе Северо-Восточного административного округа и используется как общественный банно-оздоровительный комплекс. Главная особенность здания - сочетание традиционной русской бани, просторных зон отдыха и ресторанного обслуживания. Комплекс ориентирован на индивидуальное посещение и отдых небольшими компаниями. Здание расположено в северной части столицы, рядом со станцией Бескудниково первого Московского центрального диаметра. Поблизости находятся остановки городского наземного транспорта, обеспечивающие сообщение с соседними районами. Среди ближайших станций метро - "Яхромская". Такое расположение позволяет посетителям пользоваться как железнодорожным, так и городским общественным транспортом.
Класс
B
Административный округ
-
Тип здания
нежилое
Район
Алтуфьевский
Налоговая
15
Общая площадь, м2
950
Этажность
1
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Аптека, Кафе, Салон красоты
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Арендный бизнес
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
950
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
В здании оборудована общая парная вместимостью до 80 человек с массивной русской печью, индивидуальная парная, помывочные зоны и холодные купели. Предусмотрены помещения для банных процедур и отдыха. К особенностям комплекса относится закрытый внутренний дворик с тёплыми чанами под открытым небом. Планировка объединяет общественные пространства и отдельные зоны для приватного посещения.
Зем. участок площадью 25 соток в аренде у города.
Высокие потолки
Высота потолка
4.5
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Городские бани Дружба
Договор до
2027
Месячный арендный поток
2 700 000
Годовой арендный поток
32 400 000
Доходность, %
12
Окупаемость, лет
8.33

Коммерческие условия:

Цена за м2
284 211
Цена за помещение
270 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Доп. сведения
Продажа юр. лица.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Высоковольтный проезд, д 1 стр 24
фасад дома, здание по адресу г Москва, Высоковольтный проезд, д 1 стр 24
Отрадное
Бибирево
Алтуфьево
22 мин. пешком
10 мин. транспортом
12 мин. транспортом
г Москва, Высоковольтный проезд, д 1 стр 24
Продажа №21562
Кабинетная
Типовой
ремонт
Здание целиком - 990 м2

146 465 руб./м2
145 000 000 руб.
Здание целиком - 990 м2

146 465 руб./м2
145 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 8.06
Доход (в месяц): 1 500 000
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited