Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся офис 2 500 м² на 3 этаже, STONE Парк Победы - Лот #92816 (Офис)
X

X
Показать описание здания
Премиальный бизнес-центр в 4 минутах пешком от метро Парк Победы. Ступенчатая композиция из двух объемов переменной этажности 18 и 13 этажей с панорамным остеклением, уступами и террасами создает динамичный силуэт, раскрывающийся при движении по Кутузовскому проспекту. Площадь включает 48 655 м2 наземной и 13 295 м2 подземной части. В здании две самостоятельные лифтовые группы со скоростными лифтами и интеллектуальным управлением пассажиропотоком, а также сервисные лифты с отдельными зонами загрузки. Входная группа - сквозное двухсветное лобби площадью 430 м2 с высотой потолков до 9 метров, ресепшеном, зоной ожидания и бизнес-гостиной, из паркинга обеспечен прямой доступ в лобби. Инженерия включает вентиляцию с очисткой EU7, круглогодичное кондиционирование, систему BMS и возможность естественного проветривания. Удобный выезд на Кутузовский проспект и близость к Москва-Сити, Поклонной и станциям метро Кутузовская, Деловой центр и Багратионовская формируют устойчивый деловой трафик. Готовность - 2031 год.
Класс
A
Административный округ
Западный
Тип здания
нежилое
Район
Дорогомилово
Налоговая
30
Общая площадь, м2
61950
Год строительства
2031
Этажность
18
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Складские помещения, Фитнес-центр
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Пропускная система
Этаж
3
Площадь
2500
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Два этажа целиком - готовый лот под компанию, свободная планировка позволяет организовать open space, кабинетную или комбинированную структуру без капитальных перестроек, а инженерные системы рассчитаны на интенсивную офисную эксплуатацию.
Внутренняя структура предусматривает офисное пространство с глубиной помещений до 9 метров и панорамным остеклением, Высота потолков в формате бетонный пол - бетонный потолок составляет 3,65–4,10 метра, электрическая мощность - от 80 Вт на м2, нагрузка на перекрытия - 400 кг на м2.
Высокие потолки
Высота потолка
3.65

Коммерческие условия:

Цена за м2
557 884
Цена за помещение
1 394 710 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Размер НДС
22%
Доп. сведения
Продажа по ДКП будущей вещи.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Неверовского, влд 10
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Неверовского, влд 10
Парк Победы
Багратионовская
Фили
5 мин. пешком
14 мин. пешком
20 мин. пешком
г Москва, ул Неверовского, влд 10
Продажа №91438
12 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 2 285 м2

604 098 руб./м2
1 380 363 360 руб.
Офис - 2 285 м2

604 098 руб./м2
1 380 363 360 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Василисы Кожиной, д 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Василисы Кожиной, д 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Василисы Кожиной, д 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Василисы Кожиной, д 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Василисы Кожиной, д 1
Парк Победы
Багратионовская
Минская
10 мин. пешком
14 мин. пешком
26 мин. транспортом
г Москва, ул Василисы Кожиной, д 1
Продажа №71795
8 этаж
Кабинетная
Офисная
отделка
Офис - 2 090 м2

512 400 руб./м2
1 070 916 000 руб.
Офис - 2 090 м2

512 400 руб./м2
1 070 916 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Минская, д 2Ж
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Минская, д 2Ж
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Минская, д 2Ж
Минская
Ломоносовский проспект
Филёвский парк
6 мин. пешком
10 мин. транспортом
13 мин. транспортом
г Москва, ул Минская, д 2Ж
Продажа №62785
6 этаж
Смешанная
Офисная
отделка
Офис - 2 308 м2

480 000 руб./м2
1 107 936 000 руб.
Офис - 2 308 м2

480 000 руб./м2
1 107 936 000 руб.
Окупаемость (лет): 14.44
Доход (в месяц): 6 394 672
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited