Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 168 м² на 1 этаже, Строителей, 13к1 - Лот #93343 (Помещение свободного назначения)
X

X
Показать описание здания
Жилой дом на улице Строителей, 13, корпус 1 расположен в Ломоносовском районе Москвы. Пятиэтажное здание 1957 года постройки выполнено из крупных блоков и отличается архитектурой, характерной для жилой застройки юго-запада столицы середины прошлого века. Дом находится в сложившемся жилом квартале, где представлены помещения коммерческого назначения, ориентированные на обслуживание местных жителей. Объект расположен в Юго-Западном административном округе, в пешей доступности от станций метро "Вавиловская" и "Университет". Улица Строителей связывает жилые кварталы района с крупными городскими магистралями. Поблизости проходят Ленинский проспект и проспект Вернадского. Такое расположение обеспечивает транспортную связь с другими районами Москвы и удобный доступ к общественному транспорту. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. В здании также представлены помещения коммерческого назначения, в том числе с отдельным входом со стороны двора. 
Административный округ
-
Тип здания
жилое
Район
Ломоносовский
Налоговая
36
Общая площадь, м2
5424
Год строительства
1957
Этажность
5
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Ателье одежды, Аптека
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный со двора
Этаж
1
Площадь
167.5
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Просторное помещение площадью 167,5 свободного
назначения. Возможен круглосуточный доступ. Наличие мокрых точек в блоке.
Под спорт
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Школа мини-футбола
Договор до
2027
Месячный арендный поток
210 000
Годовой арендный поток
2 520 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.13

Коммерческие условия:

Цена за м2
137 313
Цена за помещение
23 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Светланова, д 11 к 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Светланова, д 11 к 2
Раменки
Проспект Вернадского
Мичуринский проспект
15 мин. пешком
20 мин. пешком
25 мин. пешком
г Москва, ул Светланова, д 11 к 2
Продажа №92452
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 151 м2

348 837 руб./м2
52 500 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Намёткина, д 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Намёткина, д 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Намёткина, д 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Намёткина, д 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Намёткина, д 3
Новые Черёмушки
Калужская
Воронцовская
11 мин. пешком
14 мин. пешком
15 мин. пешком
г Москва, ул Намёткина, д 3
Продажа №80416
1 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
ПСН - 136 м2

161 409 руб./м2
22 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 11.08
Доход (в месяц): 165 500
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Профсоюзная, д 60/1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Профсоюзная, д 60/1
Новые Черёмушки
Калужская
Воронцовская
4 мин. пешком
15 мин. пешком
15 мин. пешком
г Москва, ул Профсоюзная, д 60/1
Продажа №86385
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 151 м2

1 165 828 руб./м2
176 040 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited