Продаётся здание целиком 4 578 м², ТЦ Премьер

г Москва, пр-кт Вернадского, д 41 стр 3

Проспект Вернадского

Новаторская

Университет

2 мин. пешком

13 мин. пешком

5 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание ТЦ Премьер по адресу г Москва, пр-кт Вернадского, д 41 стр 3

Показать описание здания

Торговый центр Премьер расположен на проспекте Вернадского, 41, строение 3, в районе с высокой плотностью жилой застройки, в 150 метрах от станции метро Проспект Вернадского. Объект находится на пути следования жителей ближайших кварталов к метро, в зоне охвата более 45 тысяч человек. Отдельно стоящее кирпичное здание включает четыре этажа и подвал, фасад оформлен витринным остеклением. Здание подключено к центральным инженерным коммуникациям, оборудована гидратная система пожаротушения. Для посетителей предусмотрена собственная бесплатная парковка.

Класс

Административный округ

Западный

Тип здания

нежилое

Район

Проспект Вернадского

Налоговая

Общая площадь, м2

4578.1

Год строительства

1989

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушения

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Ателье одежды, Минимаркет, Торговая зона, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Здание целиком ТЦ Премьер площадью 4578.1 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

4578.1

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Торговый центр общей площадью 4 578 м2 включает четыре надземных этажа и подвал. В здании размещены 21 арендатор, среди которых продуктовые супермаркеты, аптека и фитнес-клуб. На первом этаже расположены продуктовый магазин и предприятия повседневного спроса, второй этаж занят магазинами, сервисными операторами и финансовыми организациями, третий и четвёртый этажи используются фитнес-клубом. В подвале работает супермаркет Даркстор. Планировка сочетает торговые площади, помещения сферы услуг и крупные блоки для якорных арендаторов. Земельный участок 2 502 м2 находится в долгосрочной аренде до 16 февраля 2061 года.

Высокие потолки

Высота потолка

3.6

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Пятёрочка, ВкусВилл, Сбер, МТС, Горздрав и фитнес-клуб DDX Fitness

Договор до

2026

Месячный арендный поток

11 148 003

Годовой арендный поток

133 776 036