Продаётся здание целиком 4 943 м², Техноплаза

г Москва, Ярославское шоссе, д 42

Ростокино

Свиблово

Бабушкинская

8 мин. транспортом

13 мин. транспортом

18 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Техноплаза по адресу г Москва, Ярославское шоссе, д 42

Показать описание здания

Здание находится в Северо-Восточном административном округе Москвы, рядом с остановкой Школа 750. Его транспортная доступность обеспечивается благодаря близости Ярославского шоссе и Проектируемого проезда 5059. Наружные стены и перекрытия выполнены из монолита.

Административный округ

Северо-восточный

Тип здания

нежилое

Район

Ярославский

Налоговая

Общая площадь, м2

4942.5

Год строительства

2006

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат

Линия домов

Первая линия

Здание целиком Техноплаза площадью 4942.5 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Назначение

Офис

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

4942.5

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Наземная площадь здания - 4 050 м2, наземная площадь без учета лестниц - 3 873 м2. Площадь по этажам
0 этаж - 892 м2 с высотой потолков 5,5 м,
1 этаж - 712 м2 с высотой 5,85 м,
антресоль - 437 м2 с высотой 2,5 м,
2 этаж - 805 м2,
3 этаж - 814 м2,
4 этаж - 844 м2 с высотой по 2,6 м,
5 этаж - 438 м2 с высотой 4,5 м.
Электрическая мощность составляет 254 кВт, все основные инженерные сети централизованные, городские. Земельный участок площадью 3 534 м2, площадь застройки - 1 000 м2. Потенциальный доход при 100 процентах заполняемости - 6 132 000 рублей в месяц. Управление объектом обеспечивает собственный штат управляющей компании.

Высокие потолки

Высота потолка

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Арендаторы

Договор до

2026

Месячный арендный поток

5 255 363

Годовой арендный поток

63 064 356

Доходность, %