Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 20 м² на 1 этаже, Тушинская 24с15 - Лот #48040 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Торговый центр «Тушинская 24с15» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Тушинская, д 24 стр 15.
    Здание построено в 1990 году. В здании 2 этажа. Общая площадь составляет 596 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Тушинская», «Спартак» и «Сходненская».
    Торговый центр расположен недалеко от метро Тушинская, Спартак, Сходненская. На территории есть парковка, в здании есть минимаркет, фотосалон, кафе. Все городские инженерные коммуникации.
    Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружения.
    Инфраструктура объекта и его окружения включает кафе, салон красоты, ресторан и минимаркет.
Класс
B
Административный округ
Северо-западный
Тип здания
нежилое
Район
Покровское-Стрешнево
Налоговая
33
Общая площадь, м2
596
Год строительства
1990
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Кафе, Салон красоты, Ресторан, Минимаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
19.6
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Отдельная входная группа с фасада и вход со двора. В помещении установлен вытяжной воздуховод до уровня кровли.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Напитки и Табак
Договор до
2028
Месячный арендный поток
473 722
Годовой арендный поток
5 684 664
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10.5

Коммерческие условия:

Цена за м2
3 045 918
Цена за помещение
59 700 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости.


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited