Продаётся производство 5 507 м² на 1 этаже, В Некрасовке

г Москва, проезд Проектируемый 4296-й

Некрасовка

Лухмановская

Улица Дмитриевского

Новоегорьевское шоссе

Новорязанское шоссе

5 мин. транспортом

15 мин. транспортом

25 мин. транспортом

7 км от МКАД

9 км от МКАД

Скачать презентацию

Здание В Некрасовке по адресу г Москва, проезд Проектируемый 4296-й

Показать описание здания

Современное промышленное здание в районе Некрасовка на юго-востоке Москвы. Объект расположен в сформированном промышленном кластере, имеет выгодную транспортную связность с ключевыми магистралями региона. Короткое плечо до МКАД, доступ к направлениям Вешняки-Люберцы и Московскому скоростному диаметру обеспечивают эффективную логистику. Близость транспортно-пересадочного узла Некрасовка и станции Люберцы II повышает транспортную доступность для персонала и сервисной инфраструктуры. Ввод в эксплуатацию планируется в четвертом квартале 2027 года.

Класс

B+

Административный округ

Юго-восточный

Тип здания

нежилое

Район

Некрасовка

Налоговая

Общая площадь, м2

5507

Год строительства

2027

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Аптека, Кафе, Складские помещения

Огороженная территория

да

Линия домов

Первая линия

Производство В Некрасовке площадью 5507 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Производство

Назначение

Офис, Производство

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

5507

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Под чистовую отделку

Описание

Здание целиком - 5507 м2, в здании 2 надземных этажа, подземно-технический уровень и антресоль.
Арендопригодная площадь - 5188,73 м2.
Производственная часть здания - 3921.4 м2.
Площадь земельного участка - 6688 м2.
Электрическая мощность - 800 кВт.
Нагрузка на перекрытие - 1 этаж 5 т на м2, 2 этаж - 2,5 т на м2. Шаг колонн - 69х129 м.
Назначение - производственно-административное здание для размещения производства, офисной, сервисной и вспомогательной функций.
РНС - июнь 2026г.
Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2027г.

Высокие потолки

Высота потолка