Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся здание целиком 31 628 м², Варшавский 36 - Лот #87403 (Здание целиком)
X

X
Показать описание здания
Варшавский 36 - это новый многофункциональный научно-производственный комплекс, расположенный на Варшавском шоссе, в непосредственной близости от основных транспортных магистралей. Расстояние до станции метро Нагатинская составляет около семи минут пешком, до ТТК примерно 5 минут, а до МКАД - около 30 минут. Здание относится к классу А, его общая площадь вместе с подземной частью достигает 123610 м2. Участок занимает 2,39 Га. Комплекс включает в себя 2 здания. Корпус 1 - 25 этажей общей площадью 61500 м2. Корпус 2 - 9 этажей общей площадью 32000 м2. В здании двухуровневая подземная парковка с прямым выездом с Варшавского шоссе. 
Класс
A
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Нагорный
Налоговая
26
Общая площадь, м2
123610
Год строительства
2029
Этажность
25
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Многоуровневая, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Центральная рецепция, Конференц-зал, Аптека, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
31628
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Полностью корпус 2 - 9 этаже и подземный паркинг, общая площадь - 31628 м2.
Полезная площадь офисной части- около 25000 м2.
Площадь типового этажа - около 3500 м2.
Высота потолков от 3.5 до 4.5 метров, в зависимости от этажа.
Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания. Современные инженерные системы. Шаг колонн 9 метров. Планировка этажа позволяет адаптировать пространство под любые задачи компании.
Ввод в эксплуатацию - 2029г.
Высокие потолки
Высота потолка
4.5

Коммерческие условия:

Цена за м2
350 000
Цена за помещение
11 069 800 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Форма сделки - ДКП будущей вещи.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Новоданиловская наб, д 10
фасад дома, здание по адресу г Москва, Новоданиловская наб, д 10
фасад дома, здание по адресу г Москва, Новоданиловская наб, д 10
фасад дома, здание по адресу г Москва, Новоданиловская наб, д 10
фасад дома, здание по адресу г Москва, Новоданиловская наб, д 10
Тульская
Верхние котлы
Нагатинская
20 мин. пешком
15 мин. пешком
20 мин. пешком
г Москва, Новоданиловская наб, д 10
Продажа №19201
Смешанная
Дизайнерский
ремонт
Здание целиком - 27 564 м2

145 117 руб./м2
4 000 000 000 руб.
Здание целиком - 27 564 м2

145 117 руб./м2
4 000 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 9.41
Доход (в месяц): 35 416 667
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited