Продаётся производство 7 020 м² на 1 этаже, Варшавское, 125с39

г Москва, Варшавское шоссе, д 125 стр 39

Южная

Пражская

Чертановская

14 мин. пешком

5 мин. транспортом

6 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Варшавское, 125с39 по адресу г Москва, Варшавское шоссе, д 125 стр 39

Показать описание здания

Здание расположено в районе Чертаново Северное Южного административного округа Москвы, вблизи станций метро Южная, Пражская и Чертановская. Объект находится на огороженной охраняемой территории площадью 0.94 га, что обеспечивает высокий уровень безопасности и удобство для логистики. На территории предусмотрена возможность приема большегрузов, включая еврофуры, благодаря наличию 8 грузовых ворот.Инфраструктура здания включает приточно-вытяжную вентиляцию, систему пожаротушения, круглосуточную охрану, видеонаблюдение и контроль доступа по магнитным картам. Электроснабжение обеспечивается мощностью 800 кВт, а связь оптоволоконным кабелем.Район отличается развитой транспортной доступностью, включая близость к Варшавскому шоссе и станциям метро.

Класс

Административный округ

Южный

Тип здания

нежилое

Район

Чертаново Северное

Налоговая

Общая площадь, м2

7020

Год строительства

1998

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Естественная

Кондиционирование

Нет

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Кафе, Фитнес-центр, Минимаркет, Аптека, Бассейн, Супермаркет

Огороженная территория

да

Линия домов

Вторая линия

Производство Варшавское, 125с39 площадью 7020 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Производство

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

7020

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Индустриальный комплекс общей площадью 7 020 м2, включает в себя производственные площади около 5 400 м2. Находится на земельном участке в собственности участка 0,95 га. Планировка открытая, что позволяет гибко использовать пространство. Полы выполнены из антипылевого покрытия, что подходит для производственных и складских задач.
Мощность электроснабжения - 800 кВт.

Высокие потолки

Высота потолка

9.3

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Пищевое производство

Договор до

2026

Месячный арендный поток

11 881 000

Годовой арендный поток

142 572 000