Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Логотип компании Рентавик
Написать в Max Написать в Telegram
+7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
Все особняки Москвы: osobnyak-moscow.ru
VIP-офисы Москвы: vipoffice-moscow.ru
LOFT-офисы Москвы: lofts-moscow.ru
Сервисные офисы Москвы: flexoffice-moscow.ru
Готовый арендный бизнес: gabs-moscow.ru
Продаётся офис 7 804 м² на 7 этаже, Верейская Плаза IV - Лот #61716 (Офис)
X

X

Продаётся офис 7 804 м² на 7 этаже, Верейская Плаза IV

г Москва, ул Верейская, д 29 стр 34
Кунцевская
Давыдково
Аминьевская
10 мин. транспортом
20 мин. пешком
11 мин. транспортом
Скачать презентацию
Здание Верейская Плаза IV по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 34
Здание Верейская Плаза IV по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 34
Здание Верейская Плаза IV по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 34
Здание Верейская Плаза IV по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 34
Здание Верейская Плаза IV по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 34
Здание Верейская Плаза IV по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 34
Здание Верейская Плаза IV по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 34
Показать описание здания
Верейская Плаза IV расположен на западе Москвы, вблизи Можайского и Аминьевского шоссе, в десяти минутах езды от МКАД. В 200 метрах от здания начинается природный заказник Долина реки Сетунь. От метро Славянский бульвар до офисного квартала организован бесплатный шаттл-бас.
Класс
B+
Административный округ
Западный
Тип здания
нежилое
Район
Можайский
Налоговая
31
Общая площадь, м2
50027
Год строительства
1940
Этажность
7
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Столовая, Центральная рецепция, Конференц-зал, Аптека, Ресторан, Торговая зона
Линия домов
Первая линия
Офис Верейская Плаза IV площадью 7804 квадратных метров
Офис Верейская Плаза IV площадью 7804 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Пропускная система
Этаж
7
Площадь
7804
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Два блока.
3 этаж - 3892,9 м2.
7 этаж - 3911,1 м2.
Блок функциональной планировки - есть зона Open space, а так же отдельные кабинеты и переговорные комнаты, собственные санузлы и выделенная обеденная зона кухни.
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Два офисных арендатора
Договор до
2026
Месячный арендный поток
21 512 732
Годовой арендный поток
258 152 784
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11.06

Коммерческие условия:

Цена за м2
366 000
Цена за помещение
2 856 264 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Продажа по договору купли-продажи недвижимости. Договоры аренды заканчиваются в декабре 2026 и 2027 года. Возможно приобретение как ГАБ или под собственные цели.


Похожие объекты
Set / Сет
Презентация здания
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
Давыдково
Аминьевская
Рабочий посёлок
15 мин. пешком
7 мин. транспортом
7 мин. транспортом
г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
Показать на карте
Продажа №86846
23 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Презентация помещения
Офис - 6 613 м2

373 000 руб./м2
2 466 649 000 руб.
Офис - 6 613 м2

373 000 руб./м2
2 466 649 000 руб.
Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр
Продажа №86847
22 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Презентация помещения
Офис - 8 236 м2

376 000 руб./м2
3 096 698 400 руб.
Офис - 8 236 м2

376 000 руб./м2
3 096 698 400 руб.
Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр
STONE Мневники 3, Башня М3.1
Презентация здания
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Нижние Мнёвники, д 192/1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Нижние Мнёвники, д 192/1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Нижние Мнёвники, д 192/1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Нижние Мнёвники, д 192/1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Нижние Мнёвники, д 192/1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Нижние Мнёвники, д 192/1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Нижние Мнёвники, д 192/1
Терехово
Молодёжная
Кунцевская
13 мин. пешком
23 мин. пешком
25 мин. пешком
г Москва, ул Нижние Мнёвники, д 192/1
Показать на карте
Продажа №87210
6 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Презентация помещения
Офис - 7 421 м2

497 028 руб./м2
3 688 447 000 руб.
Офис - 7 421 м2

497 028 руб./м2
3 688 447 000 руб.
Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр
Продажа №87211
7 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Презентация помещения
Офис - 9 285 м2

500 235 руб./м2
4 644 679 000 руб.
Офис - 9 285 м2

500 235 руб./м2
4 644 679 000 руб.
Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр
Grand Setun Plaza / Гранд Сетунь Плаза
Презентация здания
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Горбунова, д 2 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Горбунова, д 2 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Горбунова, д 2 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Горбунова, д 2 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Горбунова, д 2 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Горбунова, д 2 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Горбунова, д 2 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Горбунова, д 2 стр 3
Сетунь
Рабочий посёлок
Кунцевская
5 мин. пешком
20 мин. транспортом
9 мин. транспортом
г Москва, ул Горбунова, д 2 стр 3
Показать на карте
Продажа №83230
7 этаж
Смешанная
Офисная
отделка
Презентация помещения
Офис - 7 500 м2

150 000 руб./м2
1 125 000 000 руб.
Офис - 7 500 м2

150 000 руб./м2
1 125 000 000 руб.
Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited
Для работы сайта используются файлы Cookies.

Вы можете запретить использование Cookies или управлять ими через настройки вашего браузера.

Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием Cookies.

Подробнее