Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся офис 19 м² на 1 этаже, Верхняя Красносельская, 17Ас1Б - Лот #91666 (Офис)
X

X
Показать описание здания
Офисный центр расположен в тихом зеленом переулке в пяти минутах ходьбы от метро Красносельская. Здание скрыто двором Алексеевской церкви от Третьего транспортного кольца, при этом обеспечивая удобный выезд как на внутреннюю сторону ТТК, так и на Садовое кольцо в 2,3 км. Рядом проходит улица Стромынка, по которой можно напрямую без светофоров доехать до МКАД расстояние составляет около 13 км. Для сотрудников из пригорода важна возможность за пятнадцать минут дойти пешком до Ярославского, Казанского и Ленинградского вокзалов.
Класс
B
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Красносельский
Налоговая
08
Общая площадь, м2
2651
Год строительства
1972
Этажность
6
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Столовая, Ателье одежды, Минимаркет, Аптека
Огороженная территория
да
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Пропускная система
Этаж
1
Площадь
18.8
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Один кабинет на этаже. Выполнен новый качественный ремонт.
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
РЕСО-МЕД
Договор до
2028
Месячный арендный поток
80 000
Годовой арендный поток
960 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
8.72

Коммерческие условия:

Цена за м2
445 213
Цена за помещение
8 370 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Бауманская, д 7 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Бауманская, д 7 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Бауманская, д 7 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Бауманская, д 7 стр 1
Бауманская
Красносельская
Комсомольская
6 мин. пешком
9 мин. пешком
17 мин. пешком
г Москва, ул Бауманская, д 7 стр 1
Продажа №91469
3 этаж
Открытая
Офисная
отделка
Офис - 16 м2

781 250 руб./м2
12 500 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, Орликов пер, д 3 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Орликов пер, д 3 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Орликов пер, д 3 стр 1
Красные ворота
Комсомольская
Сретенский бульвар
4 мин. пешком
9 мин. пешком
17 мин. пешком
г Москва, Орликов пер, д 3 стр 1
Продажа №91448
4 этаж
Открытая
Офисная
отделка
Офис - 20 м2

758 974 руб./м2
14 800 000 руб.
Окупаемость (лет): 11.19
Доход (в месяц): 110 200
Продажа №91449
4 этаж
Открытая
Офисная
отделка
Офис - 21 м2

743 396 руб./м2
15 760 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited