Только актуальные и проверенные предложения столицы!

Написать в Max

Написать в Telegram

+7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне

X

X

Продаётся торговая площадь 477 м² на 1 этаже, Вернадского 15

г Москва, пр-кт Вернадского, д 15

Университет

Проспект Вернадского

Раменки

11 мин. пешком

20 мин. пешком

15 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Вернадского 15 по адресу г Москва, пр-кт Вернадского, д 15

Показать описание здания

Многоквартирный жилой дом расположен в шаговой доступности от метро, на перекрестке проспекта Вернадского и улицы Крупской. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик являются главным преимуществом для коммерческих помещений, расположенных в доме.

Административный округ

Юго-западный

Тип здания

жилое

Район

Ломоносовский

Налоговая

36

Общая площадь, м2

37784

Год строительства

1958

Этажность

8

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Кафе, Ателье одежды, Минимаркет, Аптека, Торговая зона, Фотосалон

Линия домов

Первая линия

Торговая площадь Вернадского 15 площадью 477 квадратных метров

Торговая площадь Вернадского 15 площадью 477 квадратных метров

Торговая площадь Вернадского 15 площадью 477 квадратных метров

Торговая площадь Вернадского 15 площадью 477 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Торговая площадь

Назначение

Магазин

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

1

Площадь

477

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Площадь - 477,5 м2.
В помещение 2 отдельных входа с ул. Крупской и один со двора.
Мощность - 80 кВт.

Высота потолка

3

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Магазин Магнит

Договор до

2035

Месячный арендный поток

1 700 000

Годовой арендный поток

20 400 000

Доходность, %

11

Окупаемость, лет

9

Коммерческие условия:

Цена за м2

384 906

Цена за помещение

183 600 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Доп. сведения

Договор аренды на 10 лет от 04.07.2025г.

Назначить просмотр

Похожие объекты

Шуваловский

Презентация здания

Ломоносовский проспект

Раменки

Университет

2 мин. пешком

14 мин. пешком

21 мин. пешком

г Москва, Ломоносовский пр-кт, д 29 к 3

Показать на карте

Продажа №71531

1 этаж

Открытая

Дизайнерский
ремонт

Презентация помещения

Торговая площадь - 446 м²

504 484 руб./м²

225 000 000 руб.

Торговая площадь - 446 м²

504 484 руб./м²

225 000 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Наши клиенты

Логотип компании Ricoh Company, Ltd.

Логотип компании МегаФон

Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"

Логотип компании Клаустрофобия

Логотип компании Рыбаков Фонд

Логотип компании Шоколадница

Логотип компании Синергия

Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК

Логотип компании Black Star Burger

Логотип компании Air China Limited

Для работы сайта используются файлы Cookies.

Вы можете запретить использование Cookies или управлять ими через настройки вашего браузера.

Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием Cookies.

Подробнее