Продаётся торговая площадь 1 794 м² на 2 этаже, Вильнюсская, 5

г Москва, ул Вильнюсская, д 5

Ясенево

Тёплый Стан

Новоясеневская

9 мин. пешком

24 мин. пешком

29 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Вильнюсская, 5 по адресу г Москва, ул Вильнюсская, д 5

Показать описание здания

Торговое здание расположено на первой линии Вильнюсской улицы, в пешей доступности от станции метро Ясенево. Объект находится в густонаселенном жилом массиве с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что формирует устойчивый покупательский поток. Двухэтажное здание построено в 1986 году и имеет общую площадь около 5 231 м2. Фасад хорошо просматривается с улицы, предусмотрены рекламные возможности и парковка для посетителей. Локация сочетает непосредственную близость жилой застройки с удобным автомобильным сообщением по району.

Класс

Административный округ

Юго-западный

Тип здания

нежилое

Район

Ясенево

Налоговая

Общая площадь, м2

6477.8

Год строительства

1986

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Кафе, Автосервис, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Торговая площадь Вильнюсская, 5 площадью 1794.3 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Торговая площадь

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

1794.3

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Доходное помещение площадью 1 794,3 м2 занимает первый и второй этажи, из которых 76 м2 приходится на первый этаж и 1 718,3 м2 на второй. Предусмотрены три отдельных входа, торговые залы, подсобные помещения и кабинеты сотрудников, выполнена отделка. Высота потолков составляет от 2,8 до 6 м, электрическая мощность - 170 кВт с возможностью увеличения, для перемещения грузов предусмотрен грузовой лифт. Помещение оборудовано вентиляцией. Земельный участок под зданием находится в долгосрочной аренде у города.

Высокие потолки

Высота потолка

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Чижик, Яндекс лавка

Договор до

2026

Месячный арендный поток

2 500 000

Годовой арендный поток

30 000 000

Доходность, %