Продаётся здание целиком 513 м², Волховский переулок, 16/20с1

г Москва, Волховский пер, д 16/20 стр 1

Бауманская

Лефортово

Комсомольская

7 мин. пешком

22 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Волховский переулок, 16/20с1 по адресу г Москва, Волховский пер, д 16/20 стр 1

Показать описание здания

Административное здание «Волховский переулок, 16/20с1» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, Волховский пер, д 16/20 стр 1.
    Здание построено в 1917 году. В здании 2 этажа. Общая площадь составляет 513 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Бауманская», «Лефортово» и «Комсомольская».
    В двухэтажный особняк из красного кирпича украшенного белыми карнизами ведут несколько отдельных входных групп. Электрическая мощность 150 кВт. В шаговой доступности от метро. Есть парковка на 10 машин.
    Объект удачно расположен на 1-й линии Волховского переулка в окружении образовательных учреждений.
    Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, аптеку, кафе и ресторан.

Класс

Административный округ

Центральный

Тип здания

нежилое

Район

Басманный

Налоговая

Общая площадь, м2

513

Год строительства

1917

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Система пожаротушения

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Аптека, Кафе, Ресторан

Линия домов

Первая линия

Здание целиком Волховский переулок, 16/20с1 площадью 513 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

513

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Дизайнерский ремонт

Описание

Особняк с произведённым полным капительным ремонтом несущих конструкций, перекрытий, конструкций кровли с заменой стропильной системы.
Электрическая мощность 150 кВт.
Земельный участок 1560 м2 в долгосрочной аренде до 2069 года.
Подойдёт под любой вид деятельности.

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Лофт

Договор до

2026

Месячный арендный поток

2 500 000

Годовой арендный поток

30 000 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

9.33