Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 990 м² на 1 этаже, Волжский 95-й квартал, к7 - Лот #90726 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Торговый центр «Волжский 95-й квартал, к7» находится по адресу: г Москва, кв-л 95-й Волжский Бульвар, к 7.
    Здание построено в 1988 году. В здании 1 этаж. Общая площадь составляет 990 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Текстильщики», «Кузьминки» и «Стахановская».
    Одноэтажное здание расположено в районе Текстильщики, в шаговой доступности от станции метро, а развитая транспортная сеть района, включающая маршруты автобусов, обеспечивает высокую интенсивность как пешеходного, так и автомобильного трафика.
    Предусмотрена наземная парковка.
Административный округ
Юго-восточный
Тип здания
нежилое
Район
Текстильщики
Налоговая
22
Общая площадь, м2
990
Год строительства
1988
Этажность
1
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения
Парковка
Наземная
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Продукты, Магазин, Торговая площадь, Торговля, Торговое
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
989.73
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Здание с надежными арендаторами.
Электрическая мощность 130 кВт.
Земельный участок в долгосрочной аренде.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Пятерочка; табак, ремонт обуви
Договор до
2028
Месячный арендный поток
4 466 880
Годовой арендный поток
53 602 560
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
9.61

Коммерческие условия:

Цена за м2
520 344
Цена за помещение
515 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Размер НДС
22%


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited