Продаётся торговая площадь 310 м² на 1 этаже, Второй Нагатинский

г Москва, 2-й Нагатинский проезд, д 2/3

Коломенская

Нагатинская

Нагорная

18 мин. пешком

13 мин. транспортом

10 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Второй Нагатинский по адресу г Москва, 2-й Нагатинский проезд, д 2/3

Показать описание здания

Жилой квартал расположен в районе Нагатино-Садовники в шаговой доступности от метро. Недалеко находятся парк имени Ю. М. Лужкова, музей-заповедник Коломенское, Нагатинская набережная и спортивный комплекс КАНТ. Удобная транспортная доступность - рядом расположены Варшавское шоссе и проспект Андропова.

Административный округ

Южный

Тип здания

жилое

Район

Нагатино-Садовники

Налоговая

Год строительства

2023

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Парк, Аптека, Торговая зона, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Торговая площадь Второй Нагатинский площадью 310.3 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Торговая площадь

Назначение

Готовый бизнес

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

310.3

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Помещение состоит из 2-х смежных блоков - 168,4 м2 и 141,9 м2, без капитальной стены между ними, общей площадью 310,3 м2.
Всего 4 входные группы. Мощность - 62 кВт. Центральные коммуникации.

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Дикси

Договор до

2035

Месячный арендный поток

1 336 510

Годовой арендный поток

16 038 120

Доходность, %

Окупаемость, лет