Только актуальные и проверенные предложения столицы!

Написать в Max

Написать в Telegram

+7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне

X

X

Продаётся торговая площадь 73 м² на 1 этаже, Второй Нагатинский

г Москва, 2-й Нагатинский проезд, д 2/3

Коломенская

Нагатинская

Нагорная

18 мин. пешком

13 мин. транспортом

10 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Второй Нагатинский по адресу г Москва, 2-й Нагатинский проезд, д 2/3

Здание Второй Нагатинский по адресу г Москва, 2-й Нагатинский проезд, д 2/3

Здание Второй Нагатинский по адресу г Москва, 2-й Нагатинский проезд, д 2/3

Здание Второй Нагатинский по адресу г Москва, 2-й Нагатинский проезд, д 2/3

Показать описание здания

Жилой квартал расположен в районе Нагатино-Садовники в шаговой доступности от метро. Недалеко находятся парк имени Ю. М. Лужкова, музей-заповедник Коломенское, Нагатинская набережная и спортивный комплекс КАНТ. Удобная транспортная доступность - рядом расположены Варшавское шоссе и проспект Андропова.

Административный округ

Южный

Тип здания

жилое

Район

Нагатино-Садовники

Налоговая

24

Год строительства

2023

Этажность

33

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Парк, Аптека, Торговая зона, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Торговая площадь Второй Нагатинский площадью 72.9 квадратных метров

Торговая площадь Второй Нагатинский площадью 72.9 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Торговая площадь

Назначение

Арендный бизнес, Готовый бизнес

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

1

Площадь

72.9

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Дизайнерский ремонт

Описание

В помещение отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Есть мокрая точка. Мощность - 25 кВт. Центральные коммуникации.

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Сетевая кофейня Surf Coffee

Договор до

2035

Месячный арендный поток

310 000

Годовой арендный поток

3 720 000

Доходность, %

7

Окупаемость, лет

14.78

Коммерческие условия:

Цена за м2

754 458

Цена за помещение

55 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

С НДС

Назначить просмотр

Наши клиенты

Логотип компании Ricoh Company, Ltd.

Логотип компании МегаФон

Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"

Логотип компании Клаустрофобия

Логотип компании Рыбаков Фонд

Логотип компании Шоколадница

Логотип компании Синергия

Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК

Логотип компании Black Star Burger

Логотип компании Air China Limited

Для работы сайта используются файлы Cookies.

Вы можете запретить использование Cookies или управлять ими через настройки вашего браузера.

Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием Cookies.

Подробнее