Продаётся помещение свободного назначения 332 м² на 1 этаже, Юных Ленинцев, 87к3

г Москва, ул Юных Ленинцев, д 87 к 3

Кузьминки

Волжская

Рязанский проспект

15 мин. пешком

21 мин. пешком

10 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Юных Ленинцев, 87к3 по адресу г Москва, ул Юных Ленинцев, д 87 к 3

Показать описание здания

Здание расположено на первой линии улицы Юных Ленинцев в шаговой доступности от станции метро Кузьминки. Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью к ключевым магистралям - Волгоградский проспект, МКАД, Новорязанское шоссе и ТТК. Район отличается плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой и высоким трафиком, как автомобильным, так и пешеходным.

Административный округ

Юго-восточный

Тип здания

нежилое

Район

Кузьминки

Налоговая

Общая площадь, м2

340

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Кафе, Минимаркет, Аптека, Торговая зона

Линия домов

Первая линия

Помещение свободного назначения Юных Ленинцев, 87к3 площадью 332 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Помещение свободного назначения

Назначение

Торговля

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

332

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Дизайнерский ремонт

Описание

Объект включает в себя подвальное помещение, первый и второй этажи с несколькими отдельными входами.
Здание обеспечено электрической мощностью 50 кВт, а высота потолков варьируется от 2,4 до 3 метров.

Высота потолка

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Аптека, салон красоты, магазин цветов

Договор до

2030

Месячный арендный поток

630 000

Годовой арендный поток

7 560 000

Доходность, %

Окупаемость, лет