Продаётся помещение свободного назначения 129 м² на 1 этаже, Зеленый парк

г Москва, г Зеленоград, Георгиевский пр-кт, д 27 к 2

Пятницкое шоссе

Митино

Волоколамская

30 мин. транспортом

34 мин. транспортом

38 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Зеленый парк по адресу г Москва, г Зеленоград, Георгиевский пр-кт, д 27 к 2

Показать описание здания

Зелёный парк - это большой проект в Зеленограде. Строительство всего комплекса с 2024 - 2028 год. От него до станции МЦД Зеленоград-Крюково - 20 минут пешком, до Кутузовского шоссе можно доехать на машине за 3 минуты, а до Пятницкого шоссе - за 5 минут. Рядом - Зеленоградский лес, Парк Победы и Михайловский пруд.

Административный округ

Зеленоградский

Тип здания

жилое

Район

Крюково

Налоговая

Общая площадь, м2

236114

Год строительства

2024

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Парковка

Наземная

Линия домов

Вторая линия

Помещение свободного назначения Зеленый парк площадью 129.2 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Помещение свободного назначения

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

129.2

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Помещение с отдельным входом и витринным остеклением. Функциональная планировка, минимум несущих колонн.
Электрическая мощность - 25 кВт, с возможностью увеличения.
Дом строится, передача ключей до 1 сентября 2027 года.

Готовый арендный бизнес

Арендатор

ВинЛаб

Договор до

2030

Месячный арендный поток

360 000

Годовой арендный поток

4 320 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

9.95