Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 82 м² на 1 этаже, Земляной Вал, 25 - Лот #84996 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Жилой дом «Земляной Вал, 25» находится по адресу: г Москва, ул Земляной Вал, д 25.
    Здание построено в 1938 году. В здании 9 этажей. Общая площадь составляет 5 816 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Курская», «Чкаловская» и «Красные ворота».
    Жилой дом расположен в Басманном районе Центрального административного округа города Москвы. Стоит отметить выгодное транспортное положение здания - в шаговой доступности от него расположена станция метро Курская, Чкаловская, Красные Ворота.
    Предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, салон красоты, кафе, минимаркет, аптеку и торговую зону.
Административный округ
Центральный
Тип здания
жилое
Район
Басманный
Налоговая
09
Общая площадь, м2
5816
Год строительства
1938
Этажность
9
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Аптека, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Пекарня, Кафе/ресторан, Готовый бизнес, Торговое
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
81.9
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Электрическая мощность - 25 кВт. Центральные коммуникации.
Высокие потолки
Высота потолка
4.8
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Кафе-пекарня
Договор до
2029
Месячный арендный поток
680 000
Годовой арендный поток
8 160 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11.64

Коммерческие условия:

Цена за м2
1 159 951
Цена за помещение
95 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Александра Солженицына, д 27
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Александра Солженицына, д 27
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Александра Солженицына, д 27
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Александра Солженицына, д 27
Марксистская
Таганская
Площадь Ильича
10 мин. пешком
8 мин. пешком
10 мин. пешком
г Москва, ул Александра Солженицына, д 27
Продажа №92316
-1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Торговая площадь - 73 м2

320 251 руб./м2
23 474 398 руб.
Торговая площадь - 73 м2

320 251 руб./м2
23 474 398 руб.
Продажа №92313
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Торговая площадь - 78 м2

460 755 руб./м2
35 754 588 руб.
Торговая площадь - 78 м2

460 755 руб./м2
35 754 588 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited