Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 16 м² на 1 этаже, Звенигородское 3Ас1 - Лот #92132 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Жилой дом расположен в шаговой доступности от метро. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность.
Административный округ
Центральный
Тип здания
жилое
Район
Пресненский
Налоговая
03
Общая площадь, м2
14801
Год строительства
1963
Этажность
9
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Аптека, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
15.7
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение располагает отдельной входной группой со стороны фасада здания. Планировка открытого типа. Характеризуется высоким рекламным потенциалом и наличием мест для размещения вывесок. Вокруг сложилось развитое торговое окружение.
Высокие потолки
Высота потолка
3.5
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Кофейня
Договор до
2030
Месячный арендный поток
225 000
Годовой арендный поток
2 700 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11

Коммерческие условия:

Цена за м2
1 891 720
Цена за помещение
29 700 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Форма сделки - ДКП.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Богословский пер, д 16/6 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Богословский пер, д 16/6 стр 1
Пушкинская
Тверская
Чеховская
6 мин. пешком
7 мин. пешком
10 мин. пешком
г Москва, Богословский пер, д 16/6 стр 1
Продажа №91450
1 этаж
Открытая
Дизайнерский
ремонт
Торговая площадь - 17 м2

2 982 249 руб./м2
50 400 000 руб.
Торговая площадь - 17 м2

2 982 249 руб./м2
50 400 000 руб.
Окупаемость (лет): 12
Доход (в месяц): 350 000
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Новослободская, д 20
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Новослободская, д 20
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Новослободская, д 20
Менделеевская
Новослободская
Достоевская
1 мин. пешком
3 мин. пешком
11 мин. пешком
г Москва, ул Новослободская, д 20
Продажа №91729
1 этаж
Типовой
ремонт
Торговая площадь - 17 м2

3 912 139 руб./м2
67 680 000 руб.
Торговая площадь - 17 м2

3 912 139 руб./м2
67 680 000 руб.
Окупаемость (лет): 12
Доход (в месяц): 470 000
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited