Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся здание целиком 1 676 м², Балашиха, Горенский 3А - Лот #87058 (Здание целиком)
X

X
Показать описание здания
Административное здание «Балашиха, Горенский 3А» класса B (класс Б) находится по адресу: Московская обл, г Балашиха, Горенский б-р, д 3А.
    Здание построено в 2015 году. В здании 4 этажа. Общая площадь составляет 1 676 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Новогиреево», «Новокосино», «Щелковское шоссе» и «Горьковское шоссе».
    Четырёхэтажное отдельно стоящее здание с подземным этажом расположено в микрорайоне Новое Измайлово городского округа Балашиха. Объект находится в трёх километрах от МКАД по Щёлковскому или Горьковскому шоссе. Здание выходит первой линией на Горенский бульвар, напротив расположена автобусная остановка и городская парковка.
    Время в пути до станций метро Новогиреево, Салтыковская и Реутов составляет от 12 до 13 минут на машине.
    Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, салон красоты, кафе, аптеку и супермаркет.
Класс
B
Административный округ
-
Тип здания
нежилое
Район
-
Налоговая
01
Общая площадь, м2
1676
Год строительства
2015
Этажность
4
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Клиника
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
1676
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
В здании 4 этажа и подвал.
Имеет 3 центральных входа, 2 запасных и 2 входа в подвал.
Полностью оборудовано под мед. центр.
Вход оборудован пандусом для маломобильных граждан.
Подходит под медцентр
Мебель
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Клиника АВС-Медицина
Договор до
2035
Месячный арендный поток
1 787 733
Годовой арендный поток
21 452 796
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10.12

Коммерческие условия:

Цена за м2
129 560
Цена за помещение
217 143 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Федеративный пр-кт, д 29
фасад дома, здание по адресу г Москва, Федеративный пр-кт, д 29
фасад дома, здание по адресу г Москва, Федеративный пр-кт, д 29
Новогиреево
Перово
Новокосино
5 мин. пешком
6 мин. транспортом
9 мин. транспортом
г Москва, Федеративный пр-кт, д 29
Продажа №91709
Смешанная
Типовой
ремонт
Здание целиком - 1 669 м2

155 763 руб./м2
260 000 000 руб.
Здание целиком - 1 669 м2

155 763 руб./м2
260 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 12.04
Доход (в месяц): 1 800 000
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited