Только актуальные и проверенные предложения столицы!

Написать в Max

Написать в Telegram

+7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне

X

X

Продаётся здание целиком 1 669 м², Федеративный 29

г Москва, Федеративный пр-кт, д 29

Новогиреево

Перово

Новокосино

5 мин. пешком

6 мин. транспортом

9 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Федеративный 29 по адресу г Москва, Федеративный пр-кт, д 29

Здание Федеративный 29 по адресу г Москва, Федеративный пр-кт, д 29

Здание Федеративный 29 по адресу г Москва, Федеративный пр-кт, д 29

Показать описание здания

Здание расположено на первой линии домов. Оживленный перекрестке, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Непосредственная близость от метро. За зданием огороженная парковка на 20 машино-мест.

Класс

B

Административный округ

Восточный

Тип здания

нежилое

Район

Новогиреево

Налоговая

20

Общая площадь, м2

1669.2

Год строительства

1956

Этажность

3

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Кафе, Аптека, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Здание целиком Федеративный 29 площадью 1669.2 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

1669.2

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

В здании 3 этажа и подвал. Отдельный вход с улицы и с внутреннего двора. Мощность 75 кВт.
Зем. участок 1587 м2 в аренде.

Высота потолка

3

Готовый арендный бизнес

Арендатор

магазин Верный, офисы

Договор до

2027

Месячный арендный поток

1 800 000

Годовой арендный поток

21 600 000

Доходность, %

8

Окупаемость, лет

12.04

Коммерческие условия:

Цена за м2

155 763

Цена за помещение

260 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

С НДС

Количество парковочных мест

20

Доп. сведения

Магазин верный на долгосрочном договоре, офисы на 2-3 этаже на КДА.

Назначить просмотр

Похожие объекты

Балашиха, Горенский 3А

Презентация здания

Новогиреево

Новокосино

Новогиреево

Щелковское шоссе

Горьковское шоссе

13 мин. транспортом

35 мин. транспортом

15 мин. транспортом

3 км от MКАД

3 км от MКАД

Московская обл, г Балашиха, Горенский б-р, д 3А

Показать на карте

Продажа №87058

Кабинетная

Типовой
ремонт

Презентация помещения

Здание целиком - 1 676 м²

129 560 руб./м²

217 143 000 руб.

Здание целиком - 1 676 м²

129 560 руб./м²

217 143 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Окупаемость (лет): 10.12

Доход (в месяц): 1 787 733

Наши клиенты

Логотип компании Ricoh Company, Ltd.

Логотип компании МегаФон

Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"

Логотип компании Клаустрофобия

Логотип компании Рыбаков Фонд

Логотип компании Шоколадница

Логотип компании Синергия

Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК

Логотип компании Black Star Burger

Логотип компании Air China Limited

Для работы сайта используются файлы Cookies.

Вы можете запретить использование Cookies или управлять ими через настройки вашего браузера.

Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием Cookies.

Подробнее