Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 103 м² на -1 этаже, Большая Черёмушкинская, 32к2 - Лот #92700 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Жилой дом расположен в Академическом районе Юго-Западного административного округа. Дом находится в сложившейся жилой среде Академического района с удобным доступом к основным городским магистралям. В пешей доступности расположена станция метро Академическая, путь занимает около 15 минут. Также рядом находится метро Профсоюзная, что расширяет варианты ежедневных маршрутов. Автомобильное сообщение обеспечивается близостью крупных улиц района и выездов в разные части города. 
Территория и окружение сформированы преимущественно жилой застройкой. В непосредственном окружении сосредоточена повседневная инфраструктура, необходимая жителям и посетителям коммерческих объектов на первых этажах. Поблизости работают многочисленные магазины, образовательные учреждения, сервисы, медицинские и бытовые организации. 
Административный округ
Юго-западный
Тип здания
жилое
Район
Академический
Налоговая
27
Общая площадь, м2
5266
Год строительства
1954
Этажность
5
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений
Парковка
Наземная
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
-1
Площадь
103.1
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Выполнен новый современный ремонт с использованием качественных материалов. Помещение оснащено всеми необходимыми центральными коммуникациями: электричеством, водоснабжением и канализацией. Предусмотрен удобный подъезд для погрузочно-разгрузочных работ, обеспечен круглосуточный доступ. В помещении оборудована мокрая точка.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Озон и яндекс
Договор до
2030
Месячный арендный поток
200 000
Годовой арендный поток
2 400 000
Доходность, %
13
Окупаемость, лет
7.46

Коммерческие условия:

Цена за м2
173 618
Цена за помещение
17 900 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Размер НДС
5%


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 24 стр 1
Академическая
Профсоюзная
Новые Черёмушки
1 мин. пешком
14 мин. пешком
4 мин. транспортом
г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 24 стр 1
Продажа №90821
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Торговая площадь - 108 м2

1 476 015 руб./м2
160 000 000 руб.
Торговая площадь - 108 м2

1 476 015 руб./м2
160 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 12.12
Доход (в месяц): 1 100 000
фасад дома, здание по адресу г Москва, Севастопольский пр-кт, д 71 к 1
Зюзино
Каховская
Севастопольская
3 мин. пешком
19 мин. пешком
22 мин. пешком
г Москва, Севастопольский пр-кт, д 71 к 1
Продажа №59560
1 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
Торговая площадь - 84 м2

511 905 руб./м2
43 000 000 руб.
Торговая площадь - 84 м2

511 905 руб./м2
43 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 13.78
Доход (в месяц): 260 000
фасад дома, здание по адресу г Москва, Старокалужское шоссе, д 62 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Старокалужское шоссе, д 62 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Старокалужское шоссе, д 62 стр 1
Воронцовская
Калужская
Новые Черёмушки
3 мин. пешком
5 мин. пешком
22 мин. пешком
г Москва, Старокалужское шоссе, д 62 стр 1
Продажа №79214
1 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
Торговая площадь - 107 м2

330 000 руб./м2
35 178 000 руб.
Торговая площадь - 107 м2

330 000 руб./м2
35 178 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited