Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 108 м² на 1 этаже, Дмитрия Ульянова, 24с1 - Лот #90821 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Жилой дом «Дмитрия Ульянова, 24с1» находится по адресу: г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 24 стр 1.
    Здание построено в 1957 году. В здании 8 этажей. Общая площадь составляет 39 769 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Академическая», «Профсоюзная» и «Новые Черёмушки».
    Многоквартирный жилой дом расположен напротив входа/выхода из станции метро Академическая. Первая фасадная линия.
    Интенсивный пешеходный трафик вдоль торговых помещений, расположенных в доме. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением.
    Предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, отделение банка, салон красоты, кафе, медицинский центр, минимаркет, аптеку, ресторан, торговую зону и супермаркет.
Административный округ
-
Тип здания
жилое
Район
Академический
Налоговая
27
Общая площадь, м2
39769
Год строительства
1957
Этажность
8
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушения, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Готовый бизнес, Свободное назначение
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
108.4
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Витринное остекление и отдельный вход с фасада. Есть место под вывеску.
Электрическая мощность - 15 кВт.
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
салон оптики Линзмастер
Договор до
2031
Месячный арендный поток
1 100 000
Годовой арендный поток
13 200 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.12

Коммерческие условия:

Цена за м2
1 476 015
Цена за помещение
160 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Большая Черёмушкинская, д 32 к 2
Академическая
Профсоюзная
Нагорная
14 мин. пешком
18 мин. пешком
9 мин. транспортом
г Москва, ул Большая Черёмушкинская, д 32 к 2
Продажа №92700
-1 этаж
Кабинетная
Типовой
ремонт
Торговая площадь - 103 м2

173 618 руб./м2
17 900 000 руб.
Торговая площадь - 103 м2

173 618 руб./м2
17 900 000 руб.
Окупаемость (лет): 7.46
Доход (в месяц): 200 000
фасад дома, здание по адресу г Москва, Старокалужское шоссе, д 62 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Старокалужское шоссе, д 62 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Старокалужское шоссе, д 62 стр 1
Воронцовская
Калужская
Новые Черёмушки
3 мин. пешком
5 мин. пешком
22 мин. пешком
г Москва, Старокалужское шоссе, д 62 стр 1
Продажа №79214
1 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
Торговая площадь - 107 м2

330 000 руб./м2
35 178 000 руб.
Торговая площадь - 107 м2

330 000 руб./м2
35 178 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited