Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Логотип компании Рентавик
Написать в Max Написать в Telegram
+7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
Продаётся помещение свободного назначения 455 м² на 1 этаже, Дубнинская, 32 - Лот #55484 (Помещение свободного назначения)
X

X

Продаётся помещение свободного назначения 455 м² на 1 этаже, Дубнинская, 32

г Москва, ул Дубнинская, д 32
Лианозово
Селигерская
25 мин. пешком
28 мин. пешком
Скачать презентацию
Здание Дубнинская, 32 по адресу г Москва, ул Дубнинская, д 32
Показать описание здания
Административное здание «Дубнинская, 32» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Дубнинская, д 32.
    Здание построено в 1979 году. В здании 2 этажа. Общая площадь составляет 3 525 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Лианозово» и «Селигерская».
    Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
    Предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, отделение банка, кафе, медицинский центр, минимаркет, аптеку, ресторан и супермаркет.
Класс
B
Административный округ
Северный
Тип здания
нежилое
Район
Восточное Дегунино
Налоговая
13
Общая площадь, м2
3525
Год строительства
1979
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Супермаркет
Линия домов
Первая линия
Помещение свободного назначения Дубнинская, 32 площадью 455 квадратных метров
Помещение свободного назначения Дубнинская, 32 площадью 455 квадратных метров
Помещение свободного назначения Дубнинская, 32 площадью 455 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
455
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Много больших окон, есть технологическая вытяжка, подходит под различные виды деятельности. Мокрая точка 1 штука.
Электричество 45 кВт.
Высокие потолки
Высота потолка
4.2
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Центр детской акробатики, Дарк китчен суши Ями-Ями, СДЭК, Кибер-клуб
Договор до
2026
Месячный арендный поток
820 000
Годовой арендный поток
9 840 000
Доходность, %
13
Окупаемость, лет
7.62

Коммерческие условия:

Цена за м2
164 835
Цена за помещение
75 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС


Похожие объекты
Дубнинская, 75с8
Презентация здания
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Дубнинская, д 75 стр 8
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Дубнинская, д 75 стр 8
Селигерская
Верхние Лихоборы
Петровско-Разумовская
10 мин. транспортом
15 мин. транспортом
15 мин. транспортом
г Москва, ул Дубнинская, д 75 стр 8
Показать на карте
Продажа №76410
1 этаж
Смешанная
Типовой
ремонт
Презентация помещения
ПСН - 448 м2

155 203 руб./м2
69 500 000 руб.
ПСН - 448 м2

155 203 руб./м2
69 500 000 руб.
Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр
Окупаемость (лет): 7.67
Доход (в месяц): 754 800
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited
Для работы сайта используются файлы Cookies.

Вы можете запретить использование Cookies или управлять ими через настройки вашего браузера.

Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием Cookies.

Подробнее