Продаётся торговая площадь 833 м² на 1 этаже, Дыбенко 28с2

г Москва, ул Дыбенко, д 28 стр 2

Ховрино

Беломорская

Речной вокзал

6 мин. пешком

17 мин. пешком

14 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Дыбенко 28с2 по адресу г Москва, ул Дыбенко, д 28 стр 2

Показать описание здания

Торговое здание расположено в районе Ховрино. Крупный жилой массив. Парковка напротив здания. Развитая инфраструктура. Доступность - 5 мин. пешком от станции метро Ховрино.

Административный округ

Северный

Тип здания

нежилое

Район

Ховрино

Налоговая

Общая площадь, м2

850

Год строительства

1955

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Кафе, Столовая, Минимаркет, Аптека, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Торговая площадь Дыбенко 28с2 площадью 833 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Торговая площадь

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

833

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

ГАБ с федеральными арендаторами.
Земельный участок в аренде до 07.11.2065г.
Не входит в КРТ!
Супермаркет "Магнит" и "Магнит Косметик" с договором аренды от 20.06.2017 на 10 лет,
пролонгация на следующие 10 лет.
Аптека с договором аренды от 01.03.2018 до 31.12.2030, с индексацией арендной платы на 5% с 06.03.2025
Двухуровневое помещение.
1 этаж - 459,3 м2.
подвал - 374,5 м2.
Электрическая мощность - 120 кВт.

Высокие потолки

Высота потолка

Готовый арендный бизнес

Арендатор

1. Магнит и Магнит Комсетика, 2. Аптека Планета Здоровья

Договор до

2027

Месячный арендный поток

1 950 000

Годовой арендный поток

23 400 000

Доходность, %