Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 2 473 м² на 1 этаже, Генерала Белобородова, 14к1 - Лот #85123 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Торговый Центр на ул. Генерала Белобородова, 14к1 расположен недалеко от метро Митино, Волоколамская, Пятницкое шоссе. Является пристроенной частью жилого дома. Густонаселенный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Парковка вдоль здания стихийная. 
Класс
B
Административный округ
Северо-западный
Тип здания
нежилое
Район
Митино
Налоговая
33
Общая площадь, м2
2473.3
Год строительства
1996
Этажность
1
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Медицинский центр, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
2473.3
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение общей площадью 2 473,3 м2.
1 этаж - 1 512,3 м2.
Подвал - 961 м2.
Имеет несколько отдельных входов, витринные окна по фасаду. Мощность электроснабжения - 350 кВт.
Есть возможность размещения вывески.
Высокие потолки
Высота потолка
3.5
Готовый арендный бизнес
Арендатор
магазин Перекресток
Договор до
2035
Месячный арендный поток
4 283 334
Годовой арендный поток
51 400 008
Доходность, %
12
Окупаемость, лет
8.17

Коммерческие условия:

Цена за м2
169 814
Цена за помещение
420 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Пятницкое шоссе, д 8
Волоколамская
Митино
Мякинино
8 мин. пешком
22 мин. пешком
25 мин. пешком
г Москва, Пятницкое шоссе, д 8
Продажа №81490
1 этаж
Смешанная
Типовой
ремонт
Торговая площадь - 2 462 м2

158 408 руб./м2
390 000 000 руб.
Торговая площадь - 2 462 м2

158 408 руб./м2
390 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 10.83
Доход (в месяц): 3 000 000
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited