Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Логотип компании Рентавик
Написать в Max Написать в Telegram
+7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
Все особняки Москвы: osobnyak-moscow.ru
VIP-офисы Москвы: vipoffice-moscow.ru
LOFT-офисы Москвы: lofts-moscow.ru
Сервисные офисы Москвы: flexoffice-moscow.ru
Готовый арендный бизнес: gabs-moscow.ru
Продаётся торговая площадь 2 462 м² на 1 этаже, Пятницкое 8 - Лот #81490 (Торговая площадь)
X

X

Продаётся торговая площадь 2 462 м² на 1 этаже, Пятницкое 8

г Москва, Пятницкое шоссе, д 8
Волоколамская
Митино
Мякинино
8 мин. пешком
22 мин. пешком
25 мин. пешком
Скачать презентацию
Здание Пятницкое 8 по адресу г Москва, Пятницкое шоссе, д 8
Показать описание здания
Многоквартирный жилой дом расположен на первой линии домов. К дому пристроена торговая стилобатная часть, где расположены коммерческие помещения. Дом находится на оживленной магистрали города - Пятницкое шоссе, рядом есть остановка общественного транспорта. Большой пешеходный и автомобильный трафик является главным преимуществом для торговых помещений в доме. 
Административный округ
Северо-западный
Тип здания
жилое
Район
Митино
Налоговая
33
Общая площадь, м2
25502
Год строительства
1997
Этажность
17
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Минимаркет, Аптека, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия
Торговая площадь Пятницкое 8 площадью 2462 квадратных метров
Торговая площадь Пятницкое 8 площадью 2462 квадратных метров
Торговая площадь Пятницкое 8 площадью 2462 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Магазин
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
2462
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение с отдельным входом с первой линии. Есть удобная зона разгрузки.
1 этаж - 1509 м2.
подвал - 953 м2.
Мощность 212 кВт.
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Магнит
Договор до
2034
Месячный арендный поток
3 000 000
Годовой арендный поток
36 000 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.83

Коммерческие условия:

Цена за м2
158 408
Цена за помещение
390 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Форма сделки - ДКПН от юр. лица.


Похожие объекты
Генерала Белобородова, 14к1
Презентация здания
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Генерала Белобородова, д 14 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Генерала Белобородова, д 14 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Генерала Белобородова, д 14 к 1
Митино
Пенягино
Пятницкое шоссе
Пятницкое шоссе
Волоколамское шоссе
18 мин. пешком
21 мин. пешком
5 мин. транспортом
4 км от MКАД
7 км от MКАД
г Москва, ул Генерала Белобородова, д 14 к 1
Показать на карте
Продажа №85123
1 этаж
Смешанная
Типовой
ремонт
Презентация помещения
Торговая площадь - 2 473 м2

169 814 руб./м2
420 000 000 руб.
Торговая площадь - 2 473 м2

169 814 руб./м2
420 000 000 руб.
Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр
Окупаемость (лет): 8.17
Доход (в месяц): 4 283 334
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited
Для работы сайта используются файлы Cookies.

Вы можете запретить использование Cookies или управлять ими через настройки вашего браузера.

Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием Cookies.

Подробнее