Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 519 м² на 1 этаже, Намёткина, 3 - Лот #70814 (Помещение свободного назначения)
X

X
Показать описание здания
Торговый центр «Намёткина, 3» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Намёткина, д 3.
    Здание построено в 1995 году. В здании 3 этажа. Общая площадь составляет 8 488 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Новые Черёмушки», «Калужская» и «Воронцовская».
    Торговый центр расположен в шаговой доступности от метро Новые Черемушки и Воронцовская. В здании 13 отдельных входов. Большая парковка перед зданием.
    Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, отделение банка, салон красоты, кафе, гостиницу, медицинский центр, минимаркет и супермаркет.
Класс
B
Административный округ
Юго-западный
Тип здания
нежилое
Район
Обручевский
Налоговая
28
Общая площадь, м2
8488
Год строительства
1995
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Гостиница, Медицинский центр, Минимаркет, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
518.9
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
По факту подвальное помещение. На плане лот 2.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Даркстор Дикси
Договор до
2028
Месячный арендный поток
577 500
Годовой арендный поток
6 930 000
Доходность, %
12
Окупаемость, лет
8.66

Коммерческие условия:

Цена за м2
115 629
Цена за помещение
60 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Намёткина, д 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Намёткина, д 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Намёткина, д 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Намёткина, д 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Намёткина, д 3
Новые Черёмушки
Калужская
Воронцовская
11 мин. пешком
14 мин. пешком
15 мин. пешком
г Москва, ул Намёткина, д 3
Продажа №70811
2 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
ПСН - 515 м2

135 870 руб./м2
70 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 10.59
Доход (в месяц): 550 800
Фасад нового БЦ Геолог 2
Вид на БЦ Геолог 2
Новый бизнес-центр на Обручева Геолог 2
Панорамное остекление в БЦ Геолог 2
Ресепшн в БЦ Геолог 2
Входная зона в БЦ Геолог 2
Зона ожидания в БЦ Геолог 2
Лифты в БЦ Геолог 2
Паркинг в БЦ Геолог 2
Воронцовская
Калужская
Новаторская
7 мин. пешком
12 мин. пешком
23 мин. пешком
г Москва, ул Обручева, д 23
Продажа №86944
2 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 533 м2

359 000 руб./м2
191 239 300 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Обручева, д 11
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Обручева, д 11
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Обручева, д 11
Новаторская
Калужская
Воронцовская
16 мин. пешком
20 мин. пешком
20 мин. пешком
г Москва, ул Обручева, д 11
Продажа №88633
1 этаж
Смешанная
Типовой
ремонт
ПСН - 510 м2

264 654 руб./м2
135 000 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited