Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 510 м² на 1 этаже, Обручева 11 - Лот #88633 (Помещение свободного назначения)
X

X
Показать описание здания
Объект находится в районе с высокой концентрацией платежеспособного населения и развитой деловой инфраструктурой. Прямой выезд на Ленинский проспект - удален на 600 метров, что обеспечивает удобную связь с центром города и областью. Близость к МКАД составляет 4,6 км, что выгодно для логистических маршрутов. От станции метро Новаторская до здания можно дойти спокойным шагом за 12-15 минут. Наличие парковочных мест непосредственно у входа является серьезным преимуществом для клиентов в условиях московского дефицита машиномест.
Класс
B
Административный округ
Юго-западный
Тип здания
нежилое
Район
Обручевский
Налоговая
28
Общая площадь, м2
6535
Год строительства
1968
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Минимаркет, Аптека, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
510
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Двухуровневое помещение.
1 этаж - 99,1 м2.
2 этаж - 413,7 м2.
Центральные коммуникации. Внутри помещения отсутствуют несущие стены. Подходит под любой вид деятельности.
Подходит под медцентр
Под учебные цели
Под спорт
Высота потолка
3.2

Коммерческие условия:

Цена за м2
264 706
Цена за помещение
135 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
Фасад нового БЦ Геолог 2
Вид на БЦ Геолог 2
Новый бизнес-центр на Обручева Геолог 2
Панорамное остекление в БЦ Геолог 2
Ресепшн в БЦ Геолог 2
Входная зона в БЦ Геолог 2
Зона ожидания в БЦ Геолог 2
Лифты в БЦ Геолог 2
Паркинг в БЦ Геолог 2
Воронцовская
Калужская
Новаторская
7 мин. пешком
12 мин. пешком
23 мин. пешком
г Москва, ул Обручева, д 23
Продажа №86944
5 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 522 м2

425 000 руб./м2
221 850 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Намёткина, д 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Намёткина, д 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Намёткина, д 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Намёткина, д 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Намёткина, д 3
Новые Черёмушки
Калужская
Воронцовская
11 мин. пешком
14 мин. пешком
15 мин. пешком
г Москва, ул Намёткина, д 3
Продажа №70811
2 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
ПСН - 515 м2

135 870 руб./м2
70 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 10.59
Доход (в месяц): 550 800
Продажа №70814
1 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
ПСН - 519 м2

115 629 руб./м2
60 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 8.66
Доход (в месяц): 577 500
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Вавилова, д 79 к 1
Профсоюзная
Новые Черёмушки
Новаторская
16 мин. пешком
15 мин. пешком
9 мин. транспортом
г Москва, ул Вавилова, д 79 к 1
Продажа №51636
1 этаж
Типовой
ремонт
ПСН - 490 м2

261 224 руб./м2
128 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 8.21
Доход (в месяц): 1 300 000
Продажа №51645
1 этаж
Типовой
ремонт
ПСН - 490 м2

261 224 руб./м2
128 000 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited