Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 337 м² на 1 этаже, Осташковский, 8с2 - Лот #85662 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Торговый дом «Осташковский, 8с2» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, Осташковский проезд, д 8 стр 2.
    Здание построено в 1982 году. В здании 1 этаж. Общая площадь составляет 1 308 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Бабушкинская», «Медведково» и «Свиблово».
    Торговое здание является пристроенной частью жилого дома. Парковка вокруг здания стихийная.
    Расположено на первой линии домов, отличная видимость с дороги. Вокруг крупный жилой массив и интенсивный трафик.
    Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, аптеку, кафе и супермаркет.
Класс
B
Административный округ
Северо-восточный
Тип здания
нежилое
Район
Лосиноостровский
Налоговая
16
Общая площадь, м2
1308
Год строительства
1982
Этажность
1
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Аптека, Кафе, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Магазин
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
336.5
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Общая площадь - 336.5 м2. Есть зона погрузки. Вывеска на фасаде здания.
Мощность 75 кВт.
Высокие потолки
Высота потолка
3.5
Готовый арендный бизнес
Арендатор
магазин ДИКСИ
Договор до
2036
Месячный арендный поток
1 245 050
Годовой арендный поток
14 940 600
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11.04

Коммерческие условия:

Цена за м2
490 342
Цена за помещение
165 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу Московская обл, г Пушкино, ул Зеленая Роща
фасад дома, здание по адресу Московская обл, г Пушкино, ул Зеленая Роща
фасад дома, здание по адресу Московская обл, г Пушкино, ул Зеленая Роща
Медведково
Бабушкинская
Свиблово
26 мин. транспортом
27 мин. транспортом
26 мин. транспортом
Московская обл, г Пушкино, ул Зеленая Роща
Продажа №88838
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Торговая площадь - 299 м2

418 060 руб./м2
125 000 000 руб.
Торговая площадь - 299 м2

418 060 руб./м2
125 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 9.48
Доход (в месяц): 1 099 000
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited