Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся общепит 415 м² на 1 этаже, Рябовская мануфактура, строение 3 - Лот #60829 (Общепит)
X

X
Показать описание здания
Деловой центр «Рябовская мануфактура, строение 3» класса B+ (класс Б+) находится по адресу: г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3.
    Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Тульская», «Павелецкая» и «Добрынинская».
    Деловой квартал Рябовская мануфактура состоит из нескольких строений общей площадью 25 100 м2. Находится в непосредственной близости от станции метро. В комплексе предусмотрена наземная парковка на 165 машино-мест. Въезд на парковку осуществляется по Холодильному переулку со стороны Большого Староданиловского переулка.
    Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, салон красоты, буфет, кафе, фитнес-центр, медицинский центр, минимаркет, аптеку и ресторан.
Класс
B+
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Даниловский
Налоговая
26
Общая площадь, м2
25100
Год строительства
1875
Этажность
5
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Буфет, Кафе, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Общепит
Назначение
Кафе/ресторан, Арендный бизнес, Готовый бизнес, Столовая
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
415.4
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Отдельный вход с уличной зоны обеспечивает полную автономность объекта и высокую узнаваемость для конечного потребителя. Арочные окна в пол создают уникальный световой сценарий. Эксплуатируемая антресоль даёт дополнительный объем и функциональный ресурс для зонирования.
Мощность - 70 кВт, без возможности увеличения.
Лофт
Высокие потолки
Высота потолка
5
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Столовая
Договор до
2030
Месячный арендный поток
1 327 500
Годовой арендный поток
15 930 000
Доходность, %
7
Окупаемость, лет
14.34

Коммерческие условия:

Цена за м2
555 000
Цена за помещение
230 547 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
По ДКП с НДС.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Петра Кончаловского, д 5
ЗИЛ
Технопарк
Нагатинская
8 мин. транспортом
9 мин. транспортом
13 мин. транспортом
г Москва, ул Петра Кончаловского, д 5
Продажа №91661
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Общепит - 422 м2

399 413 руб./м2
168 472 576 руб.
Общепит - 422 м2

399 413 руб./м2
168 472 576 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited