Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся общепит 422 м² на 1 этаже, Шагал, 5 - Лот #91661 (Общепит)
X

X
Показать описание здания
Жилой комплекс «Шагал, 5» находится по адресу: г Москва, ул Петра Кончаловского, д 5.
    Здание построено в 2025 году. В здании 25 этажей. Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «ЗИЛ», «Технопарк» и «Нагатинская».
    Отличная транспортная доступность - 9 км от Кремля, 3 км до ТТК, в пешей доступности станция метро Технопарк, станция МЦК ЗИЛ - 10-15 мин пешком.
    Жилой комплекс с развитой инфраструктурой, был признан лучшим комплексом в Европе. Со всех сторон окружен бульварами и парками, один из которых идет вдоль набережной Марка Шагала. Дом 5 на улице Петра Кончаловского - это 3-й этап строительства и был сдан в эксплуатацию в 2025г.
    Предусмотрена подземная парковка. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, салон красоты, кафе, ателье одежды, минимаркет, парк, аптеку, ресторан и торговую зону.
Административный округ
Южный
Тип здания
жилое
Район
Даниловский
Налоговая
25
Год строительства
2025
Этажность
25
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточный доступ
Парковка
Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Ателье одежды, Минимаркет, Парк, Аптека, Ресторан, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Общепит
Назначение
Кафе/ресторан, Ресторан
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
421.8
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Помещение под ресторан с видовой террасой.
Основной зал расположен на 4 этаже - 353.9 м2, высота потолков 6.5м.
Видовая терраса расположена на 5 этаже - 16.1 м2, при высоте 3.5м.
Подземный уровень, зона разгрузки - 51.8 м2.
Мощность - 76 кВт.
Терраса/балкон
Высокие потолки
Высота потолка
6.5

Коммерческие условия:

Цена за м2
399 413
Цена за помещение
168 472 576
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Размер НДС
22%


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Каширское шоссе, д 3 к 2 стр 4
фасад дома, здание по адресу г Москва, Каширское шоссе, д 3 к 2 стр 4
фасад дома, здание по адресу г Москва, Каширское шоссе, д 3 к 2 стр 4
фасад дома, здание по адресу г Москва, Каширское шоссе, д 3 к 2 стр 4
Нагатинская
Нагорная
Каширская
15 мин. пешком
23 мин. пешком
15 мин. транспортом
г Москва, Каширское шоссе, д 3 к 2 стр 4
Продажа №91753
1 этаж
Смешанная
Типовой
ремонт
Общепит - 480 м2

370 077 руб./м2
177 637 000 руб.
Общепит - 480 м2

370 077 руб./м2
177 637 000 руб.
Окупаемость (лет): 11.39
Доход (в месяц): 1 300 000
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3
Тульская
Павелецкая
Добрынинская
4 мин. пешком
5 мин. транспортом
5 мин. транспортом
г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3
Продажа №60829
1 этаж
Смешанная
Дизайнерский
ремонт
Общепит - 415 м2

555 000 руб./м2
230 547 000 руб.
Общепит - 415 м2

555 000 руб./м2
230 547 000 руб.
Окупаемость (лет): 14.34
Доход (в месяц): 1 327 500
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited