Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 516 м² на 1 этаже, Середневский лес, Братьев Бромлей, 5к2 - Лот #89436 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
ЖК Середневский лес строится в Новой Москве, недалеко от Валуевского леса. В 10 минутах на автомобиле находится станция метро Внуково, а в 15 минутах - станции Филатов Луг и  Саларьево. От них до центра Москвы всего 35-40 минут. На рейсовом автобусе от жилого квартала до метро Филатов Луг - 20 минут. На территории ЖК появилось общественное пространство с игровыми площадками, местами для отдыха, пешеходными маршрутами и велопарковкой - для прогулок, отдыха и встреч жителей квартала. Также внутри жилого квартала уже открыта школа и детский сад.
Административный округ
Новомосковский
Тип здания
жилое
Налоговая
51
Общая площадь, м2
21433
Год строительства
2025
Этажность
9
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Ателье одежды, Парк, Аптека, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Магазин, Готовый бизнес
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
515.8
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение состоит из 5 смежных блоков - 130,9 м2, 107,3 м2, 103 м2, 66,2 м2 и 108,6 м2, без капитальной стены между ними, общей площадью 516 м2.
Мощность 100 кВт.
Объект сдан и заселен.
Высокие потолки
Высота потолка
3.5
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Пятерочка
Договор до
2035
Месячный арендный поток
1 724 000
Годовой арендный поток
20 688 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11.12

Коммерческие условия:

Цена за м2
445 909
Цена за помещение
230 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Филимонковский р-н, г Московский, ул Никитина
фасад дома, здание по адресу г Москва, Филимонковский р-н, г Московский, ул Никитина
Филатов Луг
Внуково
Саларьево
6 мин. транспортом
15 мин. транспортом
16 мин. транспортом
г Москва, Филимонковский р-н, г Московский, ул Никитина
Продажа №90006
1 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
Торговая площадь - 464 м2

Оставьте заявку и уточните стоимость у эксперта

Торговая площадь - 464 м2

Оставьте заявку и уточните стоимость у эксперта

Окупаемость (лет): 9.62
Доход (в месяц): 1 856 000
фасад дома, здание по адресу г Москва, р-н Троицк, деревня Десна, ул Центральная
фасад дома, здание по адресу г Москва, р-н Троицк, деревня Десна, ул Центральная
фасад дома, здание по адресу г Москва, р-н Троицк, деревня Десна, ул Центральная
фасад дома, здание по адресу г Москва, р-н Троицк, деревня Десна, ул Центральная
фасад дома, здание по адресу г Москва, р-н Троицк, деревня Десна, ул Центральная
фасад дома, здание по адресу г Москва, р-н Троицк, деревня Десна, ул Центральная
Новомосковская
Филатов Луг
Прокшино
16 мин. транспортом
16 мин. транспортом
17 мин. пешком
г Москва, р-н Троицк, деревня Десна, ул Центральная
Продажа №90278
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Торговая площадь - 487 м2

329 840 руб./м2
160 467 160 руб.
Торговая площадь - 487 м2

329 840 руб./м2
160 467 160 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, р-н Коммунарка, Прокшинский пр-кт, д 7
Прокшино
Филатов Луг
Ольховая
17 мин. пешком
14 мин. транспортом
12 мин. транспортом
г Москва, р-н Коммунарка, Прокшинский пр-кт, д 7
Продажа №91037
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Торговая площадь - 487 м2

364 480 руб./м2
177 465 312 руб.
Торговая площадь - 487 м2

364 480 руб./м2
177 465 312 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited