Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 528 м² на 1 этаже, Валлекс - Лот #85072 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Бизнес-центр «Валлекс» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, Старокалужское шоссе, д 62 стр 1.
    Здание построено в 1965 году. В здании 10 этажей. Общая площадь составляет 24 978,6 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Воронцовская», «Калужская» и «Новые Черёмушки».
    Бизнес-центр Валлекс расположен в пешей доступности от метро Калужская. У здания есть своя парковка.
    Недалеко от него пролегают улицы Обручева, Профсоюзная и Академика Челомея.
    Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, салон красоты, кафе, столовую, фитнес-центр, аптеку и складские помещения.
Класс
B
Административный округ
Юго-западный
Тип здания
нежилое
Район
Обручевский
Налоговая
28
Общая площадь, м2
24978,6
Год строительства
1965
Этажность
10
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Провайдеры
МТС, Мегафон, АкадоКомкор, Телеком ТЗ, Телеком Сервис МосЛайн, НорсНет Городская Сеть ТЕРРА, Вестколл, Оранж
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Столовая, Фитнес-центр, Аптека, Складские помещения
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
527.8
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Отдельный вход с ул. Власова.
Большие окна по периметру здания. Наличие 2-х мокрых точек. Есть зона разгрузки-погрузки.
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
даркстор OZON
Договор до
2029
Месячный арендный поток
1 500 000
Годовой арендный поток
18 000 000
Доходность, %
13
Окупаемость, лет
7.68

Коммерческие условия:

Цена за м2
262 031
Цена за помещение
138 300 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Намёткина, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Намёткина, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Намёткина, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Намёткина, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Намёткина, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Намёткина, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Намёткина, д 10А
Новые Черёмушки
Воронцовская
Калужская
13 мин. пешком
15 мин. пешком
18 мин. пешком
г Москва, ул Намёткина, д 10А
Продажа №90269
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Торговая площадь - 615 м2

699 000 руб./м2
429 605 400 руб.
Торговая площадь - 615 м2

699 000 руб./м2
429 605 400 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited